Kumpulan Skripsi & Artikel Jurnal Ilmiah

2009

Analisa perencanaan keuangan pada tabungan BCA, deposito BCA, asuransi Sunlife, reksadana pasar uang Bahana Dana Likuid, reksadana campuran Schroder Dana Prestasi, dan reksadana Fortis Pesona

Filed under: Uncategorized — Tags: , , — dvanhlast @ 7:31 am

Author : , EDO

Perencanaan keuangan Pak Laurentius yang akan dikelola untuk membantu mencapai keinginan, tujuan keuangan, serta investasi. Dengan adanya perencanaan keuangan, seorang klien dapat menambah pengetahuan tentang pentingnya pengelolaan keuangan yang akan menambahpendapatan dan kekayaan yang meningkat. Sesuai dengan tujuan yang akan dicapai maka konsep rancangannya mengacu sesuai dengan profil resiki dari klien tersebut. Dengan adanya profil resiko tersebut, sehingga perencanaan tersebut akan dapat membantu klien dalam mewujudkan keinginannya.

Keyword : Risk Profile, Financial Planning, Investment

Sumber : http://repository.petra.ac.id/1723/

Studi kelayakan penggunaan slag sebagai bahan pengganti agregat base course pada perkerasan jalan

Filed under: Uncategorized — Tags: , , , , , — dvanhlast @ 7:31 am

Author : BUDIMAN, JOHAN

Slag adalah salah satu limbah padat dari pabrik pengolahan baja. Untuk menggunakan slag sebagai bahan pengganti agregat base course pada perkerasan jalan yang diperoleh dari PT Hanil Jaya, PT Ispatindo dan PT Jatim Steel akan diuji kelayakannya dengan peninjauan dari segi ekonomi. Studi kelayakan ini menggunakan analisa dari aspek teknis dan investment criteria. Dimana di dalam aspek teknis terdapat penentuan lokasi yang strategis untuk investasi stone crusher dengan menggunakan metode Brown-Gibson. Dalam investment criteria, cash flow akan dianalisa dengan menggunakan Net Present Value, Internal Rate of Return dan analisa sensitivitas. Dari analisa aspek keuangan didapatkan hasil perhitungan Net Present Value positif sebesar adalah Rp. 1.010.728.296,- dan nilai Internal Rate of Return = 19,53% lebih besar dari Minimum Attractive Rate of Return (11%) yang memenuhi kriteria kelayakan investasi. Dari analisa sensitivitas, harga jual merupakan faktor yang sensitif terhadap investasi stone crusher karena dengan penurunan 10% memberikan nilai Net Present Value negatif yang tidak memenuhi kriteria kelayakan investasi.

Keyword : metode brown-gibson, investment, net present value, sensitivitas, pavement, asphalt

Sumber : http://repository.petra.ac.id/4544/

Analisis biaya dan kemungkinan investasi rumah tipe di Citra Raya dan Wisata Bukit Mas

Filed under: Uncategorized — Tags: , — dvanhlast @ 7:31 am

Author : RUSLIJANTO;, SANTI

Meningkatnya kebutuhan akan tempat tinggal serta harga tanah yang selalu naik setiap tahunnya menyebabkan orang cenderung untuk menempatkan uang di real estate daripada didepositokan di bank dengan bunga yang rendah. Untuk itu sangat diperlukan analisa biaya dan keuangan untuk mengetahui biaya total pembangunan dan mengetahui investasi yang dilakukan menguntungkan atau tidak. Tujuan penelitian adalah mengetahui analisis biaya dan kemungkinan investasi rumah tipe di Citra Raya dan Wisata Bukit Mas. Untuk mengetahui investasi dapat dilakukan, dibuat tiga skenario dan dianalisa dengan metode Net Present Value dan Internal Rate of Return. Setelah dilakukan analisa biaya terhadap kemungkinan investasi maka calon investor dapat ditentukan harga jual yang sebagian besar lebih murah dibandingkan dengan harga jual yang dikeluarkan oleh pihak pengembang. Dari skenario terhadap kemungkinan investasi yang telah dibuat, menunjukkan hasil Net Present Value positif terhadap bunga 6%, yang berarti nilai Internal Rate of Return lebih besar dari 6%.

Keyword : cost analysis, investment

Sumber : http://repository.petra.ac.id/1816/

Perencanaan keuangan keluarga bahagia dengan tabungan pada bank Mandiri, reksadana Master Berimbang, Permodalan Nasional Madani pasar uang andalan saya, Danamas dollar, dan produk asuransi jiwa …

Filed under: Uncategorized — Tags: , , , — dvanhlast @ 7:31 am

Author : WILLEM, SHO

Keluarga Bahagia adalah sebuah keluarga kecil dengan dua orang anak, Asrini dan Santi. Selama ini Keluarga Bahagia belum pernah menggunakan jasa perencana keuangan untuk mengatur pengalokasian dananya. Perencana keuangan akan membantu Keluarga Bahagia dalam mencapai tujuan-tujuan investasinya seperti : dana darurat, dana persiapan dan persalinan Anak ke 3, dana berlibur keliling eropa, dana pendidikan anak-anaknya, dana kursus bahasa di Beijing untuk anak-anaknya, asuransi jiwa dan dana pensiun. Untuk mencapai tujuan-tujuan tersebut, maka dana yang diinvestasikan akan dialokasikan ke dalam beberapa produk investasi seperti tabungan di bank dan reksadana, serta asuransi jiwa untuk proteksi. Pengalokasian pada produk investasi akan disesuaikan dengan risk tolerance dari investor, target investasi dan jangka waktu kebutuhan akan dana tersebut.

Keyword : financial planner, investment goals, investment, insurance

Sumber : http://repository.petra.ac.id/4590/

Pengaruh laporan keuangan auditan terhadap respon investor dalam pengambilan keputusan investasi

Filed under: Uncategorized — Tags: , , , — dvanhlast @ 7:31 am

Author : MELANIE, HILDA

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh laporan keuangan auditan dalam pengambilan keputusan investasi oleh investor. Resiko investasi digunakan sebagai variabel kontrol dalam penelitian ini. Untuk memecahkan masalah tersebut, teknik analisis yang digunakan adalah analisis regresi linier berganda dengan alat bantu software SPSS versi 10.0. Penelitian ini tidak berhasil membuktikan pengaruh laporan keuangan auditan terhadap pengambilan keputusan investasi. Hasil pengujian secara parsial maupun bersama-sama menunjukkan bahwa variabel laporan keuangan auditan dan resiko investasi tidak berpengaruh secara signifikan terhadap pengambilan keputusan investasi.

Keyword : auditing, investment, investment risk, investment decision making

Sumber : http://repository.petra.ac.id/2356/

Studi kasus analisis rumah tumbuh di Jalan Raya Pakal dilihat dari aspek pemasaran dan keuangan

Filed under: Uncategorized — Tags: , , — dvanhlast @ 7:31 am

Author : HARIJANTO;, FIFI

Meningkatnya kebutuhan akan tempat tinggal dan makin tingginya kebutuhan biaya hidup, menyebabkan orang cenderung untuk mencari rumah yang layak dihuni dengan harga yang terjangkau. Oleh karena itu, diciptakan rumah tumbuh yang suatu saat dapat dikembangkan menjadi rumah yang lebih kompleks. Supaya investasi tidak gagal maka harus dilakukan analisis pemasaran dan keuangan yang baik. Tujuan penelitian ini adalah mengetahui prospek investasi rumah tumbuh dengan analisis pemasaran dan analisis keuangan. Analisis pemasaran terdiri dari analisis hasil kuisioner dan product strategy. Sedangkan analisis keuangan terdiri dari analisis Net Present Value dan Internal Rate of Return. Untuk menentukan investasi yang terbaik, maka disebarkan kuisioner ke calon pembeli. Data yang diperoleh dianalisa dengan metode Competitor Analysis (Strategic Group Maping dan Weight Average Analysis), dan Customer Value kemudian dibuat tiga skenario yang dianalisa dengan metode Net Present Value dan Internal Rate of Return. Dari analisis pemasaran menggunakan marketing mix, 36 rumah dengan desain minimalis di “Pakal Indah Regency” yang harganya berkisar Rp. 200 jutaan akan dipasarkan melalui media cetak dan pameran properti. Produk di “Pakal Indah Regency” juga tergolong kompetitif dengan kompetitor yang lain di daerah Pakal tetapi masih kurang dalam segi fasilitas. Dari analisis keuangan, menunjukkan hasil Net Present Value positif terhadap MARR 11%, yang berarti nilai Internal Rate of Return lebih besar dari 11%

Keyword : market analysis, cost analysis, investment

Sumber : http://repository.petra.ac.id/4953/

Studi komparatif long-short investment pada perusahaan besar dan kecil yang terdaftar di bursa efek Jakarta

Filed under: Uncategorized — Tags: , , , — dvanhlast @ 7:31 am

Author : SENTOSA;, ERLINA

Investasi merupakan salah satu sarana untuk mendapatkan keuntungan yang dilakukan para pelaku bisnis perorangan maupun perusahaan. Sebelum tahun 1980 kecenderungan investasi dilakukan dalam jangka pendek atau jangka panjang saja. Baru pada akhir tahun 1980, alternatif investasi mulai dikembangkan dengan komposisi jangka panjang dan jangka pendek yang lebih dikenal dengan Long – Short Investment. Perusahaan besar dengan kapasitas modal yang lebih besar memiliki fleksibilitas lebih tinggi dibandingkan perusahaan kecil dalam menerapkan Long – Short Investment. Hal ini dikarenakan dana yang pada umumnya dialokasikan dalam bentuk investasi jangka panjang adalah dana lebih yang tidak atau belum diperlukan dalam waktu yang relatif singkat. Sehingga bisa diinvestasikan dalam jangka waktu yang panjang dengan harapan mendapatkan profit yang lebih besar dibandingkan dengan investasi jangka pendek, mengingat pada umumnya resiko investasi jangka panjang lebih besar daripada investasi jangka pendek. Pada umumnya proporsi investasi jangka pendek lebih besar dibandingkan investasi jangka panjang dalam sebuah Long – Short Investment. Hal ini ditujukan untuk menjaga likuiditas perusahaan sehingga operasional perusahaan tidak mengalami gangguan, disisi lain perusahaan bisa mendapatkan profit lebih yang ditanamkan pada investasi jangka panjangnya. Sebaiknya investor lebih mengenali karakteristiknya sendiri sehingga dapat menentukan proporsi Long – Short Investment yang sesuai.

Keyword : corporation, finance, investment, jakarta stock exchange

Sumber : http://repository.petra.ac.id/2431/

Analysis the efficiency of investment sectors towards improving the attractiveness of Kvam municipality

Filed under: Uncategorized — Tags: , , — dvanhlast @ 7:31 am

Author : JOHANNES, KNUT

Smaller municipalities are facing problems with emigration from its rural districts and into the major cities of Norway. This has been an ongoing trend for a couple of decades now, with increasingly speed for the last few years. This study will define what areas Kvam municipality needs to focus on, in order to decrease, or even turn around this trend. It will come up with an optimal allocation of funds for investment in terms of move up the attractiveness of the municipality. This study will also analyze whether there are any internal differences among its population. It will cluster the population based on age grouping (teens, adults and elders), gender (male and female) and locations (Alvik, Oystese, Norheimsund, Tsrvikbygd, Strandebarm and Mundheim). The calculation came up with an investment suggestion of Education at 12.62 %, Health Care at 12.23 %, Culture at 9.66 %, Employment at 13,98 %, Housing at 13.26 %, Safety at 13.32 %, Social Activities at 13.24 % and Infrastructure at 11.69 % in order to influence the attractiveness of Kvam municipality to a maximum. There came up no significant differences between the different clustered groups.

Keyword : attractiveness, investment, cluster differences

Sumber : http://repository.petra.ac.id/5136/

Pengaruh kondisi industri, kesempatan pertumbuhan, dan reaksi pasar terhadap keputusan pendanaan obligasi konversi: studi empiris pada New York Stock Exchange periode 1998-2002

Filed under: Uncategorized — Tags: , , , , , , — dvanhlast @ 7:31 am

Author : SHANTI, R

Model keputusan pendanaan suatu perusahaan yang ada selama ini biasanya dipengaruhi oleh “leverage”, kesempatan investasi, dan tingkat pertumbuhan ketika pasar modal dalam keadaan tidak sempurna. Model ini tidak dapat memberikan pedoman dalam membuat keputusan pendanaan yang optimal apabila sebuah perusahaan menghadapi biaya tinggi akibat penggunaan hutang dan ekuitas secara bersama-sama. Salah satu alternatif terbaik untuk mengatasi masalah tersebut ialah dengan menerbitkan obligasi konversi. Pengaruh kondisi industri, kesempatan pertumbuhan, dan reaksi pasar mempengaruhi keputusan diterbitkannya obligasi konversi.

Keyword : corporate, finance, investment, convertible debt, industry conditions, growth opportunities, market reactions

Sumber : http://repository.petra.ac.id/2492/

Studi kelayakan investasi proyek pergudangan. Studi kasus: kompleks pergudangan di Sidoarjo

Filed under: Uncategorized — Tags: , , — dvanhlast @ 7:31 am

Author : PUSPA, ANDRIANI

Pada awal dekade tahun 90-an, bisnis properti mengalami pertumbuhan yang pesat, termasuk diantaranya adalah bisnis properti gudang. Tingkat penjualan properti gudang akan menjadi tinggi karena daya serap pasar yang tinggi. Walaupun permintaan akan jenis properti ini cukup tinggi, namun karena banyaknya perusahaan yang bergerak di bidang usaha properti, menyebabkan persaingan yang ketat. Disisi lain perputaran uang dalam dunia bisnis harus cepat, agar usaha dapat berkembang dengan lebih pesat. Dalam situasi demikian, pengembang pergudangan dituntut untuk mampu menciptakan penawaran yang lebih kompetitif. Penelitian ini merupakan sebuah studi kasus tentang studi investasi proyek pergudangan di Sidoarjo dengan metode analisis IRR (Internal Rate of Return). Data – data yang diperoleh digunakan untuk menghitung estimasi biaya sehingga diketahui harga jual dari tiap gudang. Hasil penelitian berupa grafik komposisi biaya konstruksi dan presentase elemen biaya konstruksi untuk melihat bobot masing – masing elemen biaya konstruksinya dan grafik hubungan antara nilai IRR (Internal Rate of Return), lama penjualan dan pendapatan per tahun dalam berbagai alternatif.

Keyword : warehouse property, investment, internal rate of return

Sumber : http://repository.petra.ac.id/2869/

Older Posts »

Blog at WordPress.com.